Selbständige und Freiberufler bekommen einen Baukredit bei vielen Anbietern zu anderen Konditionen als Arbeitnehmer. Es lohnt sich also, wenn man den Status der Selbstständigkeit bei der Suche nach einem Kredit angibt oder bei der Kreditberatung darüber informiert. Selbständige haben andere Bedürfnisse als Arbeiter und Angestellte und profitieren besonders von flexiblen Rückzahlungsmöglichkeiten. Dies ist dem Umstand geschuldet, dass das Einkommen eines Selbständigen nicht voraussehbar ist und zudem im Verlauf eines Jahres ständig schwankt.
Werden von Seiten des Kreditgebers Sondertilgungsoptionen eingeräumt, können diese dann in Anspruch genommen werden, wenn man einen gut bezahlten Auftrag bekommen hat und den nach Abzug der Lebenshaltungskosten übrig bleibenden Gewinn in die Tilgung des Kredites investieren möchte. Dies hat jedoch nur dann einen Sinn, wenn der Baukredit eine Sondertilgung auch vorsieht und diese nicht mit zusätzlichen Zinsen belegt, welche den eigenen Zinsverlust ausgleichen sollen. Für zahlreiche Kreditgeber ist die Selbständigkeit eines Kunden Grund für die Kreditvergabe zu besonderen Konditionen. Die Zinssätze sind mitunter niedriger und die Kreditsummen höher. Zudem besteht die Möglichkeit, den Kredit nicht nur für gewerbliche, sondern auch für private Zwecke zu nutzen.
Auch für einen Baukredit für Selbständige verlangen die Banken Sicherheiten. Hier wird häufig die eigene Firma ins Spiel gebracht. Es ist jedoch Vorsicht angesagt, vor allem dann, wenn die Firma als Sicherheit für einen privaten Kredit dienen soll. Man sollte niemals die gewerblichen mit den privaten Interessen vermischen. Ist der Baukredit dagegen für ein gewerbliches Vorhaben gedacht, kann ein gesundes Unternehmen ohne Bedenken als Sicherheit eingesetzt werden, denn es dient ja der Wertsteigerung und wird vom Unternehmen genutzt. Im Internet kann man sich einfach und schnell über spezielle Baukredite für Selbstständige Informationen einholen und zu günstigen Konditionen abschließen.
Weiterführende Informationen:
- Kredite für Selbstständige – Chancen für einen Kredit
